最新头条！港版《社内相亲》定角：卢瀚霆吕爵安联手演绎甜蜜爱情故事

港版《社内相亲》定角：卢瀚霆吕爵安联手演绎甜蜜爱情故事

香港讯 - 由香港ViuTV制作的港版《社内相亲》，今日（6月17日）正式宣布由人气男星卢瀚霆（Anson Lo）和吕爵安（Edan）联袂主演，消息一出即引起热议，不少网友纷纷表示期待。

该剧改编自同名韩国人气网剧，讲述了大型食品公司社长之子代替好友去相亲，却意外遇见了公司女职员，并与之展开了一段甜蜜搞笑的爱情故事。

原剧爆红，引发翻拍热潮

韩版《社内相亲》于2022年播出后，凭借着轻松幽默的剧情和高颜值的主角，在亚洲掀起一股收视热潮，豆瓣评分高达8.8分。该剧的成功，也让翻拍之风吹到了海外。

两位主演备受瞩目

此次担任港版《社内相亲》男女主角的卢瀚霆和吕爵安，都是香港演艺圈的当红炸子鸡。卢瀚霆作为男子组合MIRROR的成员，不仅在音乐方面取得了巨大成功，在影视方面也表现亮眼，主演的电影《致命24小时》和《野人》都取得了不错的票房成绩。吕爵安同样是MIRROR成员之一，除了演唱外，他还参演了多部影视作品，如《大叔的爱》和《IT'S OK TO NOT BE OK》，演技备受好评。

强强联手，打造港版“最萌身高差”

卢瀚霆和吕爵安两位主演的身高差也成为了该剧的一大看点。卢瀚霆身高186公分，而吕爵安身高只有171公分，两人同框可谓是萌度爆表。不少网友都期待着两位主演能够在剧中碰撞出不一样的火花。

港版《社内相亲》将于今年下半年播出，究竟能否延续原剧的热度，让我们拭目以待。

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曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。